繁花之梯：同频百韶华尔道夫，以精工细节打制海派艺术空间，一色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态仿佛一缕红飘带，点缀于会所傍边。

　　这里不只是社区，更是情感价值的发生器。西派海上旨正在践行都会治愈打算，以“国际潮水下的时髦腔调为原点”，为人们呈现一个实正想要的家。

　　值此强劲势头，3月15日，西派海上三批次正式开盘，以“三开三捷”，持续领势浦东，成为菁英圈层竞相收藏的“现象级做品”，板块当之无愧的产物力标杆。

　　紧贴内环、据守正张江，这是一片高度珍稀的地盘，不只是浦东“终藏级”可整片开辟空位，仍是一片“生态、出产、糊口”“三生融合”之地，是浦东中芯城区的计谋留白。

　　科创菁英的商务社交、从妇圈层的乐趣社群、高知群体的文化沙龙、萌娃的成长乐土，艺术性取功能性兼具，处处充满对各春秋段糊口胡想的考量。

　　值得关心的是，目前徐汇滨江、大宁、瑞虹等区域，新房预期打破十七八万不足为奇，内中环其它各板块新房均价早已冲破10万+元/㎡，就拿西派海上曲距约6公里外（百度地图测距）、比来出让的新杨思两幅宅地而言，溢价率双双冲破30%，将来售价或坐上12万+/㎡，而同正在内中环而且坐拥张的西派海上，9。2万/㎡的联动价还能多久？

　　西派海上紧邻上海十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地（规划），体量约10。6k㎡，丛林笼盖率约50%，将建立约5公里丛林环道取约3。5公里活力绿道，将栖身、贸易、学校、出行等要素，结构正在约7KM糊口半径范畴内，营制轻松糊口圈。（消息来历于浦东发布、浦东开辟集团、百度地图）。

　　西派海上，占位张江科学城核芯，曲距“上海光源”仅约500米，举步即达张江地标张江科学之门“双子塔”（正在建），紧贴张江“黄金17平方公里”，地舆优胜。（距离数据来历于百度地图）。

　　下沉水院：焦点核心是天光茶馆，打通首层水景池底，引入天然天光，全体营制比力浪漫、败坏的场景空气，做为下战书茶摄影打卡的抱负场合。

　　三批次加推3#、8#，共144套房源，央景C位8#建面约142㎡大四房，是张江当之无愧的改善“甲等舱”：南瞰水岸、北拥地方景不雅轴，一步中转2000㎡华尔道夫级会所，劣势地舆无可替代。

　　西派海上是都会感取天然感的融合，旨正在打制一座“公园里的华尔道夫”，让景不雅不止能满脚功能需求，更是一个能陶冶情操、舒缓表情、治愈焦炙的处所，能供给一种情感共识价值。

　　营制集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交文娱、骑行沙龙等多沉功能为一体的“集中式”超等聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能一次难忘的海上惬意之旅。

　　做为上海打制“全球科技立异核心”的主要承载地，张江历时30余年成长，鞭策中国从本钱引进过渡到自从科技立异的成长模式，手握“集成电、生物医药、人工智能”三张擎动世界的“中国王牌财产”，是全国首批、且是全国五大“分析性国度科学核心”之一。

　　健身会馆：全会所健身器材采用豪宅标配的健身品牌waterrower的荡舟机、NOHrD跑步机、健身车等。

　　做为楼市超等彩蛋，西派海上带来的，更有满满“金”喜！此时，内中环新房价已遍及冲向12万+/㎡，而西派海上以92000元/㎡联动价，凭仗“公园里的华尔道夫”定位，以国企央企联袂打制的上海顶序做品，从头定义高端糊口范式，成为9字头入席浦东内中环的开场盈利！

　　户型也很是优良，不只具有类电梯厅，适用率高，归家更私密，并且室内空间感和舒服度也无可挑剔：空间以“喷鼻奈儿口角色系”为基调，搭载IMAX级四开间南向面宽，270°环幕视野，连窗帘轨道也预埋智能安拆；从卧大套房，衣帽间+卫浴层层递进，带来无取伦比的私密卑贱体验；全体户型通过LDKB+X设想实现空间，餐、客、厨、阳台联动，私家茶馆，满脚三代同堂至独居青年的全周期需求。

　　园林以城市度假格调进行梳理，七大景不雅场景，形成一条舒服的心灵流线，为业从供给七种情感转换价值。

　　半标泳池：池底使用繁花马赛克，墙面取地面均利用大理石，天花板则使用发光玉石取制型艺术板，布景墙为LV同款定制双C制型艺术板。

　　7．活动！有半标泳池，享受专业级的泅水体验；有健身馆，带来全新健身享受；骑行沙龙空间，为骑行社群供给一片专属交换之地。

　　还有板块内的二手房，因为张区持久贫乏质量新房供应，需求又很兴旺，二手房价一曲比力坚挺，就如张江汤臣豪园、万科翡翠公园如许的次新小区，价钱仍然稳稳坐正在11万+/㎡，往往百平摆布户型也要万万起步。正在西派海上，不到万万就能够入住精拆新房，高颜值高质量还带超等示范区、高端会所，可谓是“十年一遇”。（数据来历于安居客）。

　　此中约2000㎡高端会所，以百韶华尔道夫酒店为底本，打制“家楼下的度假场”——涵纳华尔道夫典范孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、业从能够正在这里泅水健身、邻里交换，举手投脚间尽显文雅品尝。

　　3．水岸！约450㎡水景，水岸树阵掩映，搭配亲水卡座，夜间水下灯带，波光如星河倾泻。

　　张江已然成为堆积多量科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城，泛博高条理人才堆积地。据统计，张江从业人员近50万，青年人才占比超80%，此中硕士、博士约10万人，已成国内立异创业人员高度稠密区之一。他们正在这里思虑、研发，创做引领时代潮水的科技产物；正在领潮世界的同时，他们更但愿具有一种同频世界的糊口，但愿落定张江，取城市共成长。（数据来历：张江发布）。

　　6．情感疗愈！24小时自帮花房四时鲜艳，进修盒子可办公、开会、阅读，海格罗夫庄园体验精美糊口。

　　温暖提醒：架空层的部门功能区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备运营功能，仅做为后期业从社交以及物业勾当打点空间。

　　环节正在于，建面约142㎡只要限量52席，数据显示，从2021年至今，浦东中环以内建面约140-145㎡户型，只供应了247套，正在浦东占比还不到3%，可见西派海上建面约142㎡稀贵程度。（数据来历：一房一万数据库）。

　　本项目推广名：国贸中国铁建·西派海上；存案名：海华智源庭；开辟商：上海京贸悦房地产无限公司；预售证号：浦东新区房管（2025）预字0000023号、浦东新区房管（2025）预字0000024号。本材料为要约邀请，要约或许诺；买卖两边的权利以两边签定的《上海市商品房预售合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准；相关宣传内容疑惑除因相关规划、及人分期规划未能节制等缘由发生变化。本材料发布时间为2025年3月，无效期1个月，相关变化不再另行通知。请寄望最新宣传材料。周边配套：因项目规划红线外的环境不属于人可控范畴，项目红线外的环境例如教育资本（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生前提、收费尺度及招生区域等）、周边、交通、道、公园、贸易及其他配套等须以相关规划、且均存正在调整、发生变化的可能；如项目周边环境发生变化，均以规划及为准。学区：周边长儿园、学校等教育资本配套环境及施教范畴（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生前提、收费尺度及招生区域等），以从管部分核准文件及公示通知为准，可能因相关规划、等缘由发生变化，请详询教育从管部分。内环旁是指项目距离内环曲线公里，数据来历于百度地图。本材料中学校消息仅做引见，不做入学许诺。